長岡市 [wako-re:和興不動産]

[長岡市学校町]2012/01/27 大雪で歩道はラッセル状態！

2012-01-27T11:47:00.003+09:00

ｱﾙﾊﾞﾑ: [長岡市学校町]2012/01/27 大雪で歩道はラッセル！

一晩で約40ｃｍの積雪。

歩道は吹だまり状態で、ラッセル行軍です。

私達の先を行く先導の犬はかなり消耗していたようです。

新雪に埋もれ、音も吸い取られるのか、ひっそりとした雰囲気です。

車もほとんど通りません。

消雪設備のある歩道でも、この雪には間に合わず、雪に埋もれそうです。

除雪車は、夜中から出動。

まだ一般の市道の作業中か、この大駐車場の除雪に戻ってきていないようです。

出勤前の車の屋根を見ると、一晩で約40ｃｍ。

融雪が無かったら、埋もれているといった感じでしょう。

会社の近くの歩道は、腰くらいの雪のなかに一歩道。

人のすれ違いも難しそうです。

ｱﾙﾊﾞﾑ: [長岡市学校町]2012/01/27 大雪で歩道はラッセル！

お部屋の写真と動画をアップしました！【グランドメゾン学校町】

2012-01-26T17:21:00.005+09:00

物件担当者が昨日と今日撮影してきた動画を、私、馬場が仮の動画として、画素数を落として軽くしして、ただ単純につなぎ合わせてYouTubeにUP。

そしてサイト上の動画にバックグラウンドの軽音楽を追加したものです。

出来上がったものを見たら、やや順序を変えた方が良かったとこともありましたが、とりあえずはご参考のためにと仮に作成しました。

立派なものが出来ても、お客様がご覧になる前に成約になっては折角のものも陳腐化してしまいます。

ご参考にしていただけたらと思います。

詳細の情報は、こちらからご覧下さい！
【【グランドメゾン学校町1102　詳細ページ】】

●お部屋の中の写真です。24-01-24-撮影！

ｱﾙﾊﾞﾑ: グランドメゾン学校町1102　室内写真【Ｈ24-01-24】

ｱﾙﾊﾞﾑ: 2011年12月15日

●間取り図↓

ｱﾙﾊﾞﾑ: 2011年12月15日

連日の除雪車出動

2012-01-26T14:46:00.005+09:00

ｱﾙﾊﾞﾑ: 01-26 連日の除雪車出動

AM6：36

市立図書館脇の大駐車場。

除雪作業が始まったばかりのようです。

新たな雪は20cmくらいのごく軽い雪です。

7：10頃にはきれいに除雪完了です。

これぐらいの雪であれば楽勝のようです。

連日の出動、本当にご苦労様です。

明け方からの強い雪

2012-01-26T14:46:00.002+09:00

ｱﾙﾊﾞﾑ: 01-25 明け方からの強い雪

現在、お昼休み中。

大雪警報継続中です。

雨雲レーダーをみると、これから強い雪雲が長岡方面に向かってきています。

http://weathernews.jp/radar/#//c=43

溜まった雪は、出来るだけ片付けておいたほうが良さそうです。

ｱﾙﾊﾞﾑ:01-25 明け方からの強い雪

お部屋の写真アップしました！【グランドメゾン学校町】

2012-01-26T14:45:00.002+09:00

詳細の情報は、こちらからご覧下さい！
【【グランドメゾン学校町1102　詳細ページ】】

●お部屋の中の写真です。24-01-24-撮影！

送信者グランドメゾン学校町1102　室内写真【Ｈ24-01-24】

送信者 2011年12月15日

●間取り図↓

送信者 2011年12月15日

ようやくお部屋の内部公開！【グランドメゾン学校町】

2012-01-26T14:44:00.001+09:00

お部屋のクリーニングなど、諸々の準備が終わりましたので、ようやく本格的に募集開始致します。

たった今、現地の写真・動画を撮影してきました。

整理して、本日中に撮影したてホヤホヤの写真とともに、詳細情報をアップしたします！

春のご転勤シーズンに突入します。

ご内覧希望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい！

12/15の記事はこちらをクリック！
～注目の築３年半、駅近マンションの賃貸募集開始します！～
【グランドメゾン学校町】

13回目の宅建免許更新申請用写真

2012-01-24T13:41:00.004+09:00

ｱﾙﾊﾞﾑ: 13回目の宅建免許更新申請用写真

今年の3月3日で13回目の宅建業免許の更新となります。

今回の更新で免許番号が新潟県知事(14)387号となる予定です。

（　）内の数字が免許の更新回数を表し、一般的に数の多いほど歴史の古い宅地建物取引業者ということが出来ます。

その更新手続きの提出期限が、免許有効期限の30日前まで。

当社の場合は、2月1日です。

昨日は新潟市中央区明石にある新潟県宅建協会本部の方へ伺い、係りの方からか書類の確認をしていただき、本日、ようやく長岡地域振興局のご担当窓口に提出してまいりました。

ほっと一息です。

5年に1度の手続きです。

前回のことはほとんど覚えていません。

ここ１、2ヶ月づっと心のどこかに重荷になっていました。

そこにきて、家屋内の残置物の処分の依頼を受けていた案件でトラブル発生。

2日ほどその処理に振り回され、気ばかりが焦っていましたが、ようやくクリアー。

ちょっと重い宿題を提出したとか、期末試験が終わったような、そんな一時の開放感です。

ｱﾙﾊﾞﾑ: 13回目の宅建免許更新申請用写真

10日ぶりの雪は、春の淡雪のようです。

2012-01-24T13:41:00.000+09:00

ｻﾑﾈｲﾙ: 10日ぶりの雪は、春の淡雪のようです。

ふわりとした雪が5cm位。

夜の間はほとんど降らなかったようです。

朝6：30分頃。

まだ明るくなるのはそんなに早まっていないようです。

花が咲いたような樹々の枝がきれいでした。

iPhoneでフラッシュ撮影してみました。

[長岡市貸ガレージ/貸カーポート/貸倉庫/貸物置]千手3丁目に計画中!

2012-01-22T11:04:00.002+09:00

ｱﾙﾊﾞﾑ: 2012/01/18 千手3車庫入れ

賃貸事業用として運用のお手伝いをさせていただくことになりました。

詳細な運用計画を策定した訳ではありませんが、貸ガレージ・カーポート・物置としての需要は十分見込めるのではないかとの判断です。

車の屋根の雪を除けなくてもすぐに出かけられる。

車庫を出れば、幅員8mの融雪散水設備のある市道。

電話柱を移動できれば、現在、砂利敷きの部分に2台分のカーポートを築造出来ます。

これが、収益性を確保できるか否かの重要なポイントです。

そうすると、都合、屋根付き駐車スペース5台分と、倉庫・物置スペース7.5畳×1区画、物置スペース5畳×1区画の構成になります。

汎用性の高い建物及びその敷地と言えます。

最初にしっかり補修及び仕上げを行っておけば、その後はほぼ手をかけることなく、長期に安定した収益を上げる得ると判断しました。

ｱﾙﾊﾞﾑ: 2012/01/18 千手3車庫入れ

アオーレ長岡　こけら落し

2012-01-18T10:46:00.002+09:00

今年の４月に完成するシティーホールプラザ「アオーレ長岡」の

こけら落しライブの詳細が決定したようです！

出演アーティストは、なんと！いきものがかり！！

しかもライブツアーの封切り公演だそうです。

県内外からの注目必至です！

ご担当者の方は、かなり気合が入っているみたいです(笑)

日時は、４月１４日(土)　開演18：00

チケット一般発売　３月１７日(土)

お問合せ：FOB新潟　025-229-5000

いきものがかりofficial web site：http://ikimonogakari.com/

プレ抽選は終了しているみたいなので、一般発売から挑戦してみたいと思います。

でも、ライブツアー初日となるとチッケトの倍率がかなり高くなるので無理かな・・・。

それ以後も、アオーレ長岡では、

婚活パーティー・アイススケートショー・ｂｊリーグ公式戦・長岡食の陣

など、面白そうなイベントが盛りだくさんです！

現在決定しているイベントは↓↓のPDFでご覧いただけます。

アオーレ長岡オープニング記念イベント：http://www.city.nagaoka.niigata.jp/shisei/kouseikaikan/opening-event.pdf

◇◇アオーレ長岡とは？◇◇◇

シティホールプラザ「アオーレ長岡」は、長岡駅前の旧厚生会館の跡地に整備する施設で、

「アリーナ」、「ナカドマ（屋根付き広場）」、「市役所」が一体となった複合施設です。

あらゆる世代の多様で自発的な活動を実現する場として、市民活動の「ハレ」の場として、

皆が憩い集う『市民交流の拠点』を目指しています。

平成24年４月１日オープン予定です。

平成23年11月30日現在

2012/01/18 放射冷却でバリバリの朝

2012-01-18T10:45:00.002+09:00

日の出、直前の6：40頃の栖吉川です。

三日月がクッキリと冴えわたっていました。

ｱﾙﾊﾞﾑ: 01-18 放射冷却でバリバリの朝

2012/01/15 冬ソナ、雪下ろし

2012-01-16T10:44:00.000+09:00

ｱﾙﾊﾞﾑ: 2012/01/15 冬ソナ、雪下ろし

朝はかなり冷え込みました。

路面はバリバリに凍結。

滑り止めの金具を靴底に付けての散歩。

http://www.wako-re.info/blog/index.php?itemid=945

少しずつ、雪の量が増えて行きます。

休日なので、念のため北側の屋根の庇に溜まった雪をぐるりと落としました。

約2時間弱の作業。

これ位であれば、何とかなります。

[長岡市分譲地]グリーンビュー千代栄町。路面消雪完璧でここだけ別世界

2012-01-14T17:07:00.003+09:00

物件詳細：http://www.wako-re.info/rs_detail.php?mode=new&type=sl&t_id=7&r_id=31

冬期間ですが、中古住宅の大幅リフォームに入ります。

2012-01-12T17:56:00.001+09:00

ｻﾑﾈｲﾙ: [長岡市中古住宅] ゆったり敷地に4(5)LDK!

当社所有の中古住宅（長岡市錦1丁目）。

大幅なリフォームを行ったうえで、3月にオープンハウス、販売を計画している物件です。

平成10年新築の約45坪、4LDK（5LDKへも簡単!）。

敷地約107坪のかなり贅沢な仕様。

駐車場も消雪散水設備付で冬期間も楽々。

近日中に建物内部のリフォームに入ります。

間取りは変更の必要性はなく、ただ１階のリビングダイニングがかなり広いので、一部仕切れるようにすれば、8畳の洋室が独立し、5LDKに変身します。

壁クロス、畳、襖、障子等を全面的に改修し、水回りは給湯器、水栓等の更新を計画しております。

昨年中に外装の工事を終える予定でしたが、降雪期に入ってしまい、仕上げは春先3月の天候が安定してからとなりました。

工事が完了すれば、建物の内外装とも面目を一新し、甦ります。

春先の注目物件になろうかと思います。

順次、ブログで進捗状況をご紹介してまいります。

販売価格は未定ですが、3月の外装の改修時期に合わせて決定するつもりです。

除雪車総出動!

2012-01-12T17:00:00.000+09:00

かなり冷え込みました。

降雪量はそれほどではありませんでしたが、ちょっとづつ積もり続けています。

あさ７：00頃。

近隣の市道の除雪を終え、市立図書館脇の駐車場へ除雪車が帰ってきて、最後に共同作業で駐車場の除雪を一気に終えました。

ライトをつけた除雪車がこれだけ集まると迫力があります。

昨年は20日辺りから雪が続き、その後、屋根の雪下ろしが始まりました。

[昨年1月の記事]　http://wako-re.info/blog/index.php?blogid=1&archive=2011-01

今年は、雪と雪とのインターバルが適当に空いているので、何とかこれで下さずに凌げればいいのですが、どうでしょう。

東山連峰からの初日の出

2012-01-02T17:10:00.000+09:00

ｱﾙﾊﾞﾑ: 01-01 初日の出

本年も、何卒宜しくお願いいたします。

昨年は、東日本大震災があり、日本国中が大変な思いをした一年でした。

当社も前会長が亡くなり、何かと落ち着かない日が続きました。

さて、今年は心機一転。

明るさに満ちた力強い足取りを取り戻し、より皆様のお役に立てるように前進したいと思います。

写真は元旦の朝8：00頃の様子です。

放射冷却効果でしょうか、かなり冷え込みました。

公衆電話ボックスのガラスも凍りつき、つや消しのすりガラスのようです。

運よく、雲間に初日の出を見ることが出来ました。

何か明るい兆しを感じます。

日本全国、全世界の人々にっとっても幸せを感じられる1年になって欲しいと、静寂の川面の向こうに輝くお日様に祈りました。

ｱﾙﾊﾞﾑ:01-02 弥彦神社初詣

大晦日の浜-日本海の荒波

2011-12-31T17:09:00.000+09:00

ｱﾙﾊﾞﾑ: 2011/12/31 大晦日の浜-上越火力発電所付近

年末の葬儀に参列する人達を車で送って直江津まで。

この近くに来たのは、一昨年、アパートの売り物件をお手伝いした時以来でしょうか。

式場に送ってから、しばらく時間があったのですぐ近くの直江津港の方へ。

10：00頃でしょうか。火力発電所の姿を始めて見ました。

高い波が打ち寄せ白く砕けます。

先ほどまで雪を降らせていた雲の間から現われた青空。

強い浜風の中で重く低い波の砕ける音が響きます。

人間の思いとはかかわりないと言わんばかりの風景が広がります。

長岡駅前、ペデストリアンデッキが出来ました。

2011-12-30T17:08:00.000+09:00

ｱﾙﾊﾞﾑ: 長岡駅前、ペデストリアンデッキが出来ました。

cocoloに年越し、お正月の買い物をしに来たついでに撮影。

ガラス張りで、大変明るくきれいにできていました。

結構、お掃除も大変そうですが、この快適さは言いようがありません。

駅前側にも駐車場が出来ました。

駅裏側よりかなり大きそうです。

料金も同じ。

使えそうです。

年末年始休業のお知らせ。

2011-12-29T16:37:00.000+09:00

12月29日午後から1月4日まで休業させて頂きます。

1月5日からは通常通り　8時30分より営業いたします。

本年は大変ありがとうございました。

2012年も何卒宜しくお願いいたします。

中古住宅２物件新規登録しました！

2011-12-28T16:36:00.000+09:00

NEW！
【長岡市/中古住宅】
長岡市宮関3丁目
人気の川西エリアに敷地面積112坪２ＬＤＫ中古住宅登場！
間取りは２ＬＤＫですが収納力たっぷり！立地も、原信宮関店徒歩6分・リバーサイド千州車で3分・長岡大橋、蔵王橋にもアクセス良好！裏のお庭で家庭菜園もできます！

より大きな地図で【長岡市中古住宅】宮関3丁目を表示

※業者様へ：三社仲介物件となります。

●設備：公共下水・公営水道・都市ガス・電気・融雪設備

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NEW！
【長岡市/中古住宅】
長岡市稲保2丁目
人気の稲保団地内！
築10年とは思えない美室。細部まで使い勝手を考え抜かれた設計、リフォームなしでお住まいになれます。

●ご案内地図です。

より大きな地図で　【長岡市中古住宅】長岡市稲保２丁目を表示

●現在居住中のため内覧希望の方は事前にご連絡下さい。また、御内覧はH24年１月からになります。

●間取図は下の詳細資料より御覧ください。

長岡都市計画における市街化区域と市街化調整区域の区分が変更、告示されました。

2011-12-27T17:51:00.003+09:00

ｻﾑﾈｲﾙ:市街化区域変更2011/12/27

長岡市のホームページ：

http://www.city.nagaoka.niigata.jp/shisei/tosikeikak/5senbiki.html

平成20年より見直し作業が進められていました、長岡都市計画区域内における市街化区域/市街化調整区域の線引きが変更され、新潟県報により告示されました。

長岡市の市街地においては、信濃川右岸において4地区、左岸において2地区の合計6地区、約80haが市街化区域に編入されました。

この区域分け（線引きと言います。）は、都市計画における背骨のようなもので、大変重要な基本的な区域分けと言えます。

市街化区域に編入された区域においては、すでに基本的な宅地開発計画が策定されており、その有効性、蓋然性が十分検討されたうえでの決定です。

したがって、今回の変更手続きに引き続き、具体的な開発計画が急ピッチで進められ、優良な宅地が順次供給されてくるに違いありません。

地域経済への好影響は計り知れないものがあります。

特に住宅産業は裾野が広く、経済効果が速やかに浸透し、そして広範囲に現れます。

来年度においては、春先からその動きに好影響が望めそうです。

それ程に、重要な出来事でした。

当社は、上の画像(クリックすると拡大できます。)の①稲葉地区の大規模宅地開発事業計画に参画しております。

現在、市の担当部局のご指導を仰ぎつつ開発計画の詳細について設計を進めているところです。

来年の早い時期に、全体の計画についてご紹介できるようになるのではと考えております。

ｻﾑﾈｲﾙ: 市街化区域変更2011/12/27

市街化区域変更2011/12/27

12-24 榎トンネル経由、栃尾支所まで

2011-12-24T16:59:00.003+09:00

ｱﾙﾊﾞﾑ: 23-12-24 榎トンネル経由、栃尾支所まで

栃尾新町で借地権付中古住宅売却の媒介依頼をいただきました。

その手続きの打合せのために現地に行ってまいりました。

長岡の市街地では薄っすらの雪景色程度ですが、やはり榎トンネルを越して栃尾の比礼の長い下り坂は雪も多く、緊張します。

クリスマスイブの雰囲気には十分な雪景色です。

9時ころの映像ですが、休日にもかかわらずかなりの車がつながって長岡市街地方面に下って行きました。

クリスマスプレゼントのお買いものでしょうか。

金町の栃尾支所前は、市の日でわずかの間に駐車する車でいっぱいになりました。

物件の詳細情報は整理しだいUPいたします。

12/22 冬至の日の朝

2011-12-22T16:18:00.002+09:00

ｱﾙﾊﾞﾑ: 12/22 冬至の日の朝

23日から強い寒波が来るとのこと。

今年は、準備期間が十分あったので、駐車所などの雪対策は万全です。

雪景色になってからは、明るさが増したように感じられます。

今日からは徐々に昼の長さが増してゆきます。

しかし、日の出の時刻は1月8日頃が一番遅いのだそうです。

一番、日の入りが早いのは12月5日頃。

＜日の出、日の入り時刻の参考サイト＞：http://www.enjoyhike.com/enjoyhiking/daytimeanalysis.htm

でも、気分的に散歩の時間もだんだんと早まりそうです。

昨年の12月のブログ：http://wako-re.info/blog/index.php?blogid=1&archive=2010-12

昨年もだいたい同じことをしていたようです。

だいたいの販売業務等は、ひと区切りがつきました。

その残務整理と、来年に向けた新規物件の準備、そして、大掃除が残りの仕事となります。

12-17 本格的な雪。一気に朝が明るくなりました。

2011-12-17T18:06:00.003+09:00

ｱﾙﾊﾞﾑ: 12-17 本格的な雪。朝が明るくなりました。

全く暗い明け方でしたが、一気に明るくなりました。

冬至は２２日ですが、その前に明るい方向に向かったように錯覚します。

雪国ならではの体験です。

図書館脇の大駐車場に待機している除雪車。

大型のロータリー除雪機を除き、全て出動。

図書館周りでも駐車場の除雪作業に一生懸命です。

駐車している車は、作業員の方の車でしょう。

ルーフにほとんど雪がありません。

12-16 久々の降雪の予感

2011-12-17T18:05:00.002+09:00

ｱﾙﾊﾞﾑ: 12-16 降雪の予感

注目の築３年半、駅近マンションの賃貸募集開始します！【グランドメゾン学校町】

2011-12-16T18:13:00.003+09:00

長岡駅東口から一直線。徒歩約5分！

１１階の南向き。開放的で明るい３ＬＤＫです。

【グランドメゾン学校町】

送信者 2011年12月15日

専有面積：74.70㎡（22.59坪）

●賃料：152,000円/月
●敷金：２ヶ月
●礼金：１ヶ月
●更新料：１．５ヵ月（２年毎）
●入居可能日：Ｈ24.1月下旬予定

＊屋根付き駐車場１台付き
＊タイヤストッカー２区画付き
＊全室照明器具/エアコン３台付き

送信者 2011年12月15日

より大きな地図でグランドメゾン学校町を表示

詳細ページは、準備が整い次第掲載いたします。

農家レストラン（旧栃尾市菅畑）

2011-12-16T18:12:00.001+09:00

今年の4月にオープンした『農家レストラン&野菜直売所すがばたけ』にいってきました！

休日に何回か行ってみたんですが、いつも満席&行列で断念。

今回は、栃尾の物件調査のついでに立ち寄り、

平日の午後1：30ということもあり、待つことなく入ることが出来ました。

そして、今回注文したのは『虎千代鶏（とらちよまる）定食』

菅畑産の地鶏&コシヒカリの鳥丼です。

味は、率直においしかったです！

地鶏は、弾力があり、脂も適度にあり、なにより鶏の味がかなり濃厚でした。

タレが、最初はしょっぱいかなぁ、と思っていたんですが、セットで付いてきた

地鶏スープ（鶏と生姜のスープ）をかけて、お茶漬けにしたら濃さも丁度よくなりました。

送信者農家レストラン

農村レストラン＆農産物直売館「すがばたけ」

ホームページ：http://ameblo.jp/sugabatake/entry-10858296353.html

新潟県長岡市大川戸字上ノ原1481番地2

より大きな地図で農村レストラン＆農産物直売館「すがばたけ」を表示

新調のレインコート

2011-12-10T15:56:00.001+09:00

ｻﾑﾈｲﾙ: 新調のレインコート

除雪車配置完了!雪対策着々

2011-12-10T15:55:00.002+09:00

除雪車配置完了!雪対策着々

【長岡市中古住宅】下山１丁目、ニュータウンブリッジ西詰近く。リフォーム中に商談・予約となりました。

2011-12-05T17:20:00.002+09:00

サムネイル: 【長岡市中古住宅】下山1高床3F ほぼ完成!H23-11-29

当社での買取をご希望の旧所有者の方より、お引き受けをし、内外装とも大幅なリフォームを計画・実施。

その工事途中、完成度50%程の状態で、どこからか情報を見て来社され、工事中の様子をご内覧、詳細の内容をご説明。

その時点で、ご予約をいただいておった物件。

完成後の仕上がり状況をご確認をいただき、今般、ご契約となりました。

総額抑え目の物件でしたので、かなりの需要者の数が見込まれましたが、当社としては事業計画に乗った買見込み者を早く把握できることは、大変有益なことで、その後の事業展開を着実に進めることが出来ます。

大変、有難うございました。

買主様も、仕上がりに大変満足されて、喜んでいただきました。

滑川市中滑川駅前の事業所ビルの仕上げ確認

2011-12-05T17:19:00.002+09:00

ｻﾑﾈｲﾙ: 滑川市中滑川駅前の事業所ビルの仕上げ確認　2011/11/30

体調もやや回復し、精神的にも若干落ち着きが持てるようになりました。

滑川の物件の仕上がり確認写真（11/30）がようやく整理できました。

これが長岡市にあれば、会社を引っ越したいような立派なビルです。

電動シャッター、消雪設備も順調に稼働します。

しかし、築後、かなりの年数を経いている建物です。

今現在は稼働、支障部分もありませんが、いつ故障、水漏れ等が発生するか解りません。

それを十分ご理解いただいたうえで、お引渡しの手続きに入りました。

買主様もこの仕上がり状況に大変喜んでいただき、遠隔地の工事で大変でしたが、甲斐がありました。

これで、私共がいったん買受けて、支障部分を解決したうえで最終需要者である買主様にお渡しする役割が全う出来ることになります。

長岡ニュータウンブリッジが姿を現してきました。

2011-12-05T17:18:00.003+09:00

ｻﾑﾈｲﾙ: 長岡ニュータウンブリッジ 2011/12/01

スノータイヤに取り替えてもらうために、左近のタイヤショップまで行ったら、大型クレーンのブームがズラリと並んで見えました。

帰りに、信濃川右岸の堤防道路を経由して、様子を見てきました。

ちょっと来ない間に、工事現場はすごく賑やかになり、まるで別世界です。

橋梁は、上部工の橋桁の敷設が9割位完成していました。

やはり活気があるの現場を見ると、元気が出ます。

うらやましいような気もします。

長岡市の都市計画では、来年の初めに市街化区域の見直しが発表され、宅地造成工事が活発化するのではと予測されています。

昨今の沈滞ムードのなか、地域経済への良い影響は計り知れないものがあろかと思います。

まだ、師走に入ったばかりですが、明るく活気のある年になって欲しいと切に願っています。

かわいいお歳暮

2011-12-05T17:18:00.000+09:00

12月！

今年も残すところ、あと１ヶ月となりました。

「早いですねぇー」があいさつになる月ですね。

今年は、本当にいろいろな事がありました。

...あ、まだ締めの言葉には早いですね。

また年末に改めてご挨拶を。

送信者 12-01 かわいいお歳暮

写真は、本日頂戴したお歳暮。

毎年、夏冬とかわいらしいものをくださいます。

女性社員一同、きゃぁー今年もかわいい！と大絶賛でございます。

もう少しクリスマス気分なったら、みんなで戴こうと思います。

本当にありがとうございました。

※注：決して皆さまへの催促ではございません。

何とか滑川市の物件確認に行ってきました。

2011-12-05T17:16:00.004+09:00

昨日と打って変わって、急に寒くなる天気予報。

まだスノータイヤの準備が出来ていません。

何とか降雪にはならない様子。

体調の方も五十肩発症以来、不眠、血圧の上昇が続き、今日ようやく安定した状態でした。

現地で、買主様に建物及び設備の状態をご説明し、大変喜んで戴きました。

これで来週の契約と同時の決済手続きを待つばかりとなりました。

体調の方もこれでどんどん回復すればいいのですが。

米山は雲に隠れて、裾野の一部しか見えませんでした。

単身の方にオススメのコンパクト２Ｋ！【マンションひがし】

2011-12-05T17:16:00.001+09:00

数か月前より、マンションの売却をしたいとご相談を頂いていたお客様。

新居へのお引っ越しが終わったとの事で、早速打ち合わせをしてきました。

長岡駅より、徒歩約１２分。

長岡市四郎丸２丁目にある、マンションひがし。

最上階４階の東向き、２Ｋ。

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雪の心配の要らない、マンションライフはいかがでしょうか。
◆下の写真をクリックすると、その他の写真もご覧頂けます↓↓

送信者【マンションひがし406】

＊最上階・東向きの明るいお部屋です！東山を眺められます。

＊７年前に、和室＋ＤＫだったお部屋を、２Ｋにリフォーム。
　キッチン、トイレ入替工事済です！

＊長岡駅まで、徒歩約１２分。閑静な住宅街。

より大きな地図でマンションひがしを表示

物件の詳細ページは、こちらから！
http://www.wako-re.info/マンションひがし406/

ご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

初霜?

2011-11-27T10:21:00.002+09:00

ｻﾑﾈｲﾙ: 11-27 初霜

今年、平地は霰で白くはなりましたが、霜が降ったのは初めてのような気がします。

今日は快晴の予報。

早朝は放射冷却でかなり冷え込んだようです。

高血圧気味の私は、念入りに真冬モードの防寒服。

みなさんは薄着なのに驚きます。

東山の初雪とパラグライダー

2011-11-24T17:24:00.002+09:00

ｻﾑﾈｲﾙ: 東山の初雪とパラグライダー

『＊↑の写真をクリックすると動画が表示されます。（うまく見えるでしょうか?）

画面右下の解像度を上げて表示させると、コマは飛びますが２基ともクッキリと見えます。

高速高画質動画：2011-11-23-para-glider-720p.wmv (iPhone4S) 』

午後3時ころ、栖吉川の土手を上流に向かって散歩中に見つけました。

市営スキー場の頂上から飛び立ったのでしょうか。

パラグライダーが２基。

１基は鉢伏辺りの上空まで来ていたでしょうか。

かなりの高度です。

東山は雪景色。

ちょっと陽が翳り、上空は寒そうです。

これかなと思われるスクールのページ：
http://www6.ocn.ne.jp/~epoint/map1.htm

あとは、散歩の帰り道の様子。

山茶花の花が咲き始め、ドウダンツツジの紅葉は歩道に舞っていました。

雨模様の休日

2011-11-24T17:23:00.002+09:00

ｻﾑﾈｲﾙ:23-11-20 雨模様の休日

昨日は、午前9時より業務上の重要なイベント。

かなりの人数の方からご協力をいただきました。

大変ありがとうございました。

小雨模様でしたが、肌寒さはなく、逆に暖かいくらいの気温。

落ち葉の敷き詰められたような小径の景色とはアンバランスなくらいでした。

【長岡市売土地】浦、自社分譲地-残1区画。ご成約となりました。

2011-11-17T17:40:00.002+09:00

サムネイル:【長岡市分譲地】長岡市浦形状の良い51.5坪 2011/11/17

☆長岡市浦-分譲地：詳細ページ☆
http://www.wako-re.info/rs_detail/

測量、ブロック擁壁整地、下水道汚水桝設置工事等を施しての2分割分譲。

1区画は発売当初に完了。

その後、経済情勢の激変等があり、お問い合わせは非常に多くいただいたのですが、成約にはなかなか至りませんでした。

その間に、価格水準も変動してきましたので、2度ほど見直しを行ってきました。

その改定の反響もあったのか、完売することが出来ました。

価格改定のタイミングとその幅。

判断が遅れると、その物件に関する損益だけではなく、次に買取販売事業を行うことが出来た場合の機会費用が積み重なることになります。

教えられるところの多い物件でした。

【長岡市草生津建売住宅】ご成約となりました。有難うございます。

2011-11-17T17:39:00.001+09:00

サムネイル: 【長岡市　建売住宅】草生津

販売のご協力をさせていただいておりました。

この度、お蔭様でご成約となりました。

弊社の分譲地等の取扱い物件とのお取引がきっかけで、お手伝いをさせていただいておりました。

弊社のホームページ閲覧数では常にベスト５以内に入っており、注目の物件でした。

お客様がホームページをご覧になられてお問い合わせを頂き、商談が進展。

物件ご紹介ページをお褒めいただき、なにか面映ゆいような気がしております。

大変、ありがとうございます。

建売住宅がこの価格!
【長岡市草生津建売住宅】
川西にもアクセス良好！東/南角地 4LDK+物干場+車2～4台分！
1Fは、全て床暖房仕様(リビング・和室・脱衣所・トイレ・玄関)
各部屋6帖以上のゆったりとした造りになっております！
全室照明・カーテン付!リビングにはエアコン1台付きですぐにでもお住まいになれます。

11月の珍しい晴天と落葉

2011-11-15T14:32:00.003+09:00

ｻﾑﾈｲﾙ：１１月の珍しい晴天と落葉

午後4時ころ。

もう陽はかなり西に傾いています。

比較的暖かった印象の11月のこれまで。

それでもいつの間にかツツジは真っ赤に紅葉し、銀杏も鮮やかな黄色の葉を落としていました。

晩秋の散り残った枯葉と日暮れの近いやや薄い青空。

どこか物悲しさを感じさせます。

長野へちょっぴりドライブ

2011-11-14T08:53:00.002+09:00

送信者 2011年11月12日

雑事が片付き、ゆっくり時間を過ごすことができる休日。

富山へのプチ出張のおかげで、長距離運転にちょっぴり自信を付けましたので、

長野までドライブへ行ってきました。

あいにくの曇り空でしたが、（自分の運転では）初めての道に興奮気味。

アップダウンが多く、また、初の高速道路対面斜線を体験し、刺激的でした。

リンゴ買ってきて！との指令もありましたので、休憩がてら

小布施のパーキングに寄り道。

送信者 2011年11月12日

『新世界』と『シナノゴールド』を購入。

やっぱり美味しいですね！

とくに新世界は、甘さはもちろんですが程良い酸味がなんとも言えません。

みずみずしい！と家族にも好評でした。

あと、小布施は栗が有名なんですね。無知ですみません。

私は栗が食べれないので...

送信者 2011年11月12日

栗好きな家族に、栗鹿の子も購入。

http://www.obusedo.com/

あぁ、肝心のリンゴの写真を撮り忘れました。

これから美味しい時期ですし、ドライブがてらまた買いに行こう。

色づき始めた山もきれいだったなぁ。

とりとめのない内容ですみません。

有意義な研修会でした！【女性従事者研修会】

2011-11-14T08:52:00.002+09:00

すべて表示

自分用に作成

毎年11月に行われる、宅地建物取引業協会長岡支部の女性従事者研修会。

11/9（水）に行われ、当社も女性陣全員で参加してきました。

メインテーマは、

『原状回復をめぐるトラブルとガイドライン　再改定版について』

賃貸住宅の退去の際に、一番紛争の元になる原状回復について。

この修繕は貸主借主どちらの費用負担なのか、また負担の割合はどうなるのか、など

全国統一で適正な基準を設けようと、平成10年国土交通省によってガイドラインを作成・公表されましたが、

それが今回10月に一部改定があったので、委員の皆さんの迅速な対応のもと、テーマとして取り上げられました。

改定となったポイントを劇を交え、わかりやすく、且つ、おもしろく(笑)解説して下さいました。

また、全国賃貸不動産管理業協会発行の冊子も頂きました。

実務で大いに活用できそうです。

送信者有意義な研修でした！【女性従事者研修会】

有意義な研修の後は、お待ちかねの懇親会！

普段はなかなかお話できない諸先輩方とも交流が持てる数少ない機会です。

お料理とお酒を戴きながら、こちらも有意義な時間を過ごすことができました！

役員の皆さま、本当にお疲れさまでした！

去年・一昨年の様子など↓↓
http://www.wako-re.info/blog/index.php?query=%E5%A5%B3%E6%80%A7%E5%BE%93%E4%BA%8B%E8%80%85&amount=0&blogid=1

今シーズン初ファイア！

2011-11-11T18:06:00.001+09:00

11月も中盤戦。

最高気温もあまり上がらない日が増えてきましたね。

今日の長岡は、最高気温が13℃だそうです。

寒い日といえば。。。そう！薪ストーブ！

いままで、すっかりその存在を忘れていました（笑）

思い立ったが吉日！早速今シーズン初の火入れをしました！

Resized

やっぱり、本物の火は癒されます。

今シーズンで3シーズン目となる、バーモンドキャスティング社のアンコール。

不具合もなく順調な滑り出しです。

昨シーズンは終盤に、内部の鉄板が高熱で歪み、外れるという大惨事を起こしてしまいました。

今年はもっと大切に使ってあげたいと思います。

心も体も温かくなりたい方は、お気軽にご来店下さい！

運が良ければピザを焼いているかも？？

節電が叫ばれるおり、そういう面からも薪ストーブは注目です。

有意義な研修会でした！【女性従事者研修会】

2011-11-11T18:05:00.002+09:00

すべて表示

自分用に作成

11/9、年に１回女性従事者研修会が先日行われ、参加してきました。

有意義な研修の後は、お待ちかねの懇親会！

普段はなかなかお話できない諸先輩方とも交流が持てる数少ない機会です。

お料理とお酒を頂きながら

役員の皆さま、本当にお疲れさまでした！

iPhone 4S 早朝の試写

2011-11-10T17:52:00.003+09:00

古い３GSを使っていました。

３GSから４Sへ!

浴室の中でジプロックのビニール袋の中に入れて、オーディオブックを聞いていたら、運悪く浴槽の中へ。

袋の封が甘く水が入り、徐々に水が中に浸透していき、半分だけのディスプレイになってしまいました。

それでもどうにか2ヶ月ほど使ってきました。

もう限界というか、使い勝手もきわめて制限され、また故障がいつ来るかと何かと不安が付きまといます。

新機種が出たらと待っていたところ、ようやく4Sが発売。

何とか間に合いました。

さて、その性能と使い勝手はどうでしょうか。

6：30の日の出の頃。

まだ、明けきっていない空の色で光量も不足気味ですが、しっかり写ります。

動画の動きと鮮明さは、３GSから見ればまさに驚きの進化と言えます。

更に、活躍の範囲が増えること必至です。

ｻﾑﾈｲﾙ: iPhone 4s 早朝試写会 2011/11/10

高速高画質動画(1080p→720p):⇒23-11-10-720p-sisyakai.wmv

管理システムに不具合がありソフトバンクの3Gネットワークに対する機種変更の手続きができませんでした。

午後3時過ぎに連絡があり、登録システムの不具合が解消し接続が可能になったので再起動してくれとのこと。

そうこうしているうちに古い方のiPhoneが「圏外」表示に。

ようやく完全なiPhone4Sになりました。

かなりの台数を扱う代理店ですので、その混乱は相当のものだったようです。

iPhone 4S が来た。

2011-11-10T17:51:00.003+09:00

iPhone 4s が来た。

知り合いにソフトバンクに近い方がいて、そのルートで1週間くらい前に予約。

今日、都内のから宅急便で届来ました。

早いのに驚きです。

「10月25日頃、市内のショップに予約に行ったら、10月初旬の予約開始日に予約した人たちの分のみ入荷したのみで、そのあとの予定は何時になるか解らない。
ややもすると11月中には、入荷しなかもしれません。」とのこと。

それを解約しての再予約でした。

3GSからの乗り換え。

SIMｶｰﾄﾞの大きさが違うようです。

アプリや電話帳、その他のデータは完全に移行できましたし、Wi-FiもOK。

でも、電話機能については、やはりひとまわり小さなSIMカード。

新機種への切り替えに、ショップ側の手続きに不足があるようで、データを登録してもらわなければならないようです。

電話での切り替えサービスで２回out。

【H23.新潟県女子駅伝】アンカー１km地点-長岡市旭町2丁目付近11-06

2011-11-06T14:10:00.004+09:00

高速高画質動画(850p):http://wako-re.info/movies/23-11-06-jyosi-ekidenn.wmv

12：10頃。

旭町のガードを悠久山方面から平潟神社方面へ各チームの第５走者（アンカー）が元気に駆け抜けて行きました。

あいにくの小雨模様。

そんなの関係なく、最終チームランナーまで市営陸上競技場を目指して力走を続けていました。

競技関係者、交通誘導の係りの皆様も大変ご苦労様でした。

築20年以内の中古マンションのリフォーム

2011-11-05T13:35:00.005+09:00

長岡市内でも築後30年位のマンションが増えてきました。

立地、環境が良く、共用部分のメンテナンスが十分なされているマンションでは、昨日の記事のようなダイナミックなリフォームが行われることが増えてくるかもしれません。

また、これより築年数の浅い築20年以内のマンションの場合は、また違ったコンセプトが必要です。

スケルトンにまでする必要はないことが一般的ですが、ある程度の内装の改修、設備の更新の時期でもあります。

ｻﾑﾈｲﾙ:H23-11-2 ライオンズガーデン長岡-8F南向き-リフォーム計画住戸の現況

どの範囲で、どの程度の予算で行うか、そうするとどの程度現代的に生まれ変われるか。

難しい判断が必要となります。

ｻﾑﾈｲﾙ: 【長岡市マンション】ライオンズガーデン長岡-角住戸-比較的大幅なリフォーム工

ｻﾑﾈｲﾙ: [長岡市マンション] ﾗｲｵﾝｽﾞｶﾞｰﾃﾞﾝ長岡-角住戸-完成（別階）

ポイントはお住いになられる方のモデルを絞り込むことだとわかってきました。

・35歳くらいの子育て世代。

・子育ても終わり現役を引退し、維持管理ににかと手間のかかる戸建て住宅から移転される世代。

・セキュリティー重視の女性の単身世帯。

・　・・・・。

中古マンションの最近の需要者の傾向をみると、引退世代と単身世帯の方の比率が非常に多くなりました。

総花的では、あれも直し、これも取り替えてと費用がかさみ過ぎて、結局はスケルトン状態のリフォームといくらも変わらいないくらい費用がかかってしまいます。

いくらかなりのリフォームを施したとはいっても、新築マンションと競うステージが違いますから、価格がそれなりに収まっていなければなりません。

コストと絞り込んだお客様像がお求めになるであろう品質に対するパフォーマンスの向上とのバランス。

そんなリフォームの検討が必要となる年代のマンションが、長岡市内でも多くなってきました。

中古マンションの大規模リフォーム実例-昨日、新潟の民放で特集byミサワホームイング新潟

2011-11-05T13:35:00.001+09:00

昨日の午前10：25から30分間。

新潟の民放-UX TVチャンネルで、ミサワホーミング新潟による築後３５年のマンションの大規模リフォーム事例を紹介していました。

http://www.330hm-niigata.co.jp/mansion/

番組は完全に内装、設備配管を取り払い、スケルトンの状態から再構成するものでした。

11-04ミサワホームイング

ほんとにダイナミックなリノベーションと言っていいと思います。

流石です。

そしてこの価格で出来るというのも、身近に感じさせられるものでした。

もう完全に間取りを変更したい、古くなって全て取り替えたいというような場合は、力強い味方になりそうです。

中古マンションの動きが活発化

2011-11-01T15:53:00.002+09:00

先日も触れましたが、中古マンションの問い合わせ、成約が多くなりつつあります。

また、転勤などの都合での売却の査定、買取りのご依頼も続いています。

特に当社での取り扱いの多い「ライオンズガーデン長岡」でのご依頼が重なっております。

ｻﾑﾈｲﾙ:【長岡市マンション】ライオンズガーデン長岡周辺環境ご案内[和興不動産]

このマンションの売買等については、何らかの形でお問い合わせをいたただくことが多いようです。

本日は、「ライオンズガーデン長岡」ではなく、長岡市街では老舗的定評のある「エステート福寿」内の物件の決済お引渡し手続きが完了しました。

占有面積がかなり大きく、したがって、単価は抑え目であっても総額の大きな中古物件でしたのでちょっと時間がかかるかなと予想しておりましたが、2ｹ月程度で終わることが出来ました。

徐々に経済情勢、マインドともに好転してきているようです。

新規物件につきましては販売条件等が決定次第、詳細情報をUPいたします。

ｻﾑﾈｲﾙ: 【長岡市中古マンション】ＬＧ212Ｈ23-10-27

ｻﾑﾈｲﾙ: 【リフォームマンション】ライオンズガーデン長岡202

仙台のいま

2011-10-29T12:03:00.003+09:00

先週末、大学時代の友人に会いに仙台までいってきました。

長岡IC～仙台宮城ICまで約300キロ　4時間弱の長旅でした。

仙台駅集合だったのですが、駅周辺は人通りも多く、

飲食店も賑っていて震災の影響はほとんど感じられないまでに復旧していました。

翌日は、久しぶりの再会に話が弾んでお酒も進み深夜まで。

翌朝は若干二日酔い気味になってしまいした。

このまま新潟に帰ろうかと思ったんですが、

昨日の友人の言葉を思い出しました。

『仙台まで来たんだから、海岸沿いの現状見ておいたら？』

友人本人は、震災当日仙台空港の近くにいて、津波に遭遇したそうです。

本当に無事でよかった。

ネット地図で調べたら、ホテルから名取や荒浜まで車で15分ぐらい。

実際、自分の中ではかなり復旧復興が進んでいると思っていた今年3月の大震災。

まだ依然として生々しい爪痕が残されています。

今一度自分の目に焼き付けておこうと思いました。

中越地震と較べようのない被害規模にただ呆然とし、言葉もありませんでした。

Googleマップのtest

2011-10-27T16:21:00.002+09:00

最近、Windows Internet Explorer でGooleMapを表示すると、マーキングしたポイントが表示されないという症状がありましたが、解消されたようです。

その時も、Google Chrome では、問題なく表示されていました。

何か相性の問題でしょうか。

アイコンをクリックしてみてください。

より大きな地図で【長岡市売り土地】中貫2丁目　栖吉小学校前バス停すぐ前。を表示

[長岡市貸家]振り向けば来迎寺駅前！こんな贅沢な貸家の形態もあります〈コーポポラリス〉１Fはお花屋さんの貸家

2011-10-27T16:19:00.001+09:00

NEW!!
【長岡市貸家】
コーポポラリス
来迎寺駅目の前!開放的で明るい２階ワンフロアの３LDK。
賃料：49,000円/月

共益費：1,000円/月

駐車場：10,000円/月（縦列2台）

＊来迎寺駅目の前の便利さ!　長岡市街の高校へも通学楽々!

＊郵便局が隣りにあり、銀行、お菓子屋さん、スパーもすぐ近くです！

＊２階ワンフロアで開放的。日当りも良い106.40㎡(32.2坪)の3LDK！

＊屋外物置、屋根裏収納と収納スペースもたくさんあります！

＊建物すぐわきに融雪設備付駐車場（縦列駐車２台分）

↓↓下の写真をクリックすると、アルバムがご覧いただけます!

ｻﾑﾈｲﾙ: 【長岡市貸家】長岡市来迎寺駅前　２Fﾜﾝﾌﾛｱｰ３LDK+物置

より大きな地図で [長岡市貸家]振り向けば来迎寺駅前！こんな贅沢な貸家の形態もあります〈コーポポラリス〉１Fはお花屋さんの貸家を表示

●物置部屋あり　5,000円/月
●都市ガス・公営水道・公共下水
●駐車場縦列２台置き
●室外物置あり
●屋根裏収納あり
●エアコン２台あり（リビング、洋室8帖）
●全室照明付き
●追炊き付き
●ベランダあり

☆コーポポラリス詳細ページ☆http://www.wako-re.info/rs_detail/

【長岡市中古マンション情報】ライオンズガーデン長岡211

2011-10-21T11:43:00.002+09:00

ライオンズガーデン長岡211　3ＬＤＫ　南向き

65.20㎡（19.77坪）　1,320万円　売主

物件詳細：http://wako-re.info/rs_detail.php?mode=new&type=sa&t_id=9&r_id=30

211号室は平成20年に大幅リフォームをし、現在まで賃貸物件として

ご契約いただいておりました。

ｻﾑﾈｲﾙ:[長岡市マンション]ﾗｲｵﾝｽﾞｶﾞｰﾃﾞﾝ長岡211

この度の退去に伴い、

洋室2部屋をカーペットからフローリングへ張り替えなどのリフォームを行い、

浴室の交換・和室を洋室に作り替えたりなどの大幅なリフォーム

をせず、販売価格を抑えめに設定しました。

しかし、仕上がりはかなりなグレードのものになっておりますので、

是非一度ご内覧頂きたいと思います。

☆概要・設備☆
オートロック、管理人日勤、バルコニー
都市ガス、公営水道、公共下水　

☆リフォーム内容☆
平成20年実施
◇全室壁紙張替
◇廊下・ＬＤＫフローリング張替
◇ガラストップコンロ取付
◇エアコン一台取付
◇全室照明取付
◇キッチン・洗面台・浴室水栓交換
◇ウォシュレット取り付け

平成23年実施
◇洋室二部屋フローリング張替
◇洋室二部屋二重サッシに交換
◇レースカーテン取り付け
◇ハウスクリーニング

↓↓下の写真をクリックするとアルバムがご覧になれます。

[長岡市ローカル]秋深まる。朝靄と里山。

2011-10-20T11:33:00.003+09:00

[長岡市ローカル]秋深まる。朝靄と里山。23/10/19

昨日、今日と朝は冷え込み、
栖吉川の川面には、靄が立ち込めました。

秋は深まっています。

東山連峰からの日の出は、6：20頃。

散歩の出発も6：00頃と、だいぶ遅くしました。

[長岡市ローカル]秋深まる。朝靄と里山。23/10/19

現地調査で旧栃尾市の北荷頃の山に行ってきました。

山の木々はちょっとづつ色づいてきました。

空気は一層クッキリとして、空は抜けるような藍色でした。

[五十肩]六三除けのご祈祷をしていただきました。

2011-10-20T10:13:00.008+09:00

右肩の痛みで、夜もよく眠れません。

先日の「五十肩」についての記事：http://www.wako-re.info/blog/index.php?itemid=1133

夜一眠りすると３～４時間で目が覚め、その後痛みで眠れませんので、ここ2日間は、仕方なくバッファリンAを飲んでiPhoneに入れた講演集などを聴きながら無理やり寝ているような状態。

これでは、胃をやられますし、長続きしません。

ある人が、六三に当たっているのではないかと教えてくれました。

10-19 六三除け

わたしは、何のことか解りませんでした。

その人の言うには、原因も思い当たることがなにもないのに激しい腰痛がおきたときに、六三に当たっているのではないかと身内の人に言われ、それで六三除けのご祈祷をしてもらったら、一日二日で嘘のように治ったとのこと。

わたしの数え年の59を9で割ると、余りが5。

男性の五は、右肩。

ドンピシャです。

それではということで、早速、藁にもすがる思いで平潟神社の宮司さんにお願いに行ってまいりました。

ちょうどタイミングが良く、すぐにでもご祈祷をということなので、お願いしてお祓いをしていただきました。

ここでのお祓いは、子供の七五三の時以来約20年ぶりです。

わたくし一人のために祝詞をあげていただき、もったいないような有難い気持ちでした。

10-19 六三除け

なにか、気分が吹っ切れたような感じです。

「病は気から」とも言います。

麦粉でも、良薬だと信じきって飲めば、効能抜群。

信ずる者は救われると言いますが、わたしは信じ切れるでしょうか。

こんな話を聞いたことがあります。

東北のある田舎のお婆さんが腰痛で永らく苦しんでいて、あちこちのお医者さんに見ていただいても一向に治りません。

そこで東京の東大病院にとても有名な名医がおられるというのを聞いて、はるばる東北から東京まで出かけて行って看てもらったそうです。

診察が終わり、先生が「これを六日間に分けて飲みなさい。」と言って「処方箋」を渡しました。

そして、しばらくしてそのお婆さんが再度病院へ先生にお礼を言いに来たそうです。

「先生、あの薬は大変よく利きました。

先生の言われた通り渡された紙を6つに切って六日に分けて飲みましたところ、六日目にすっかり治りました。

大変ありがとうございました。」

[長岡市ローカル]　長岡地域秋季消防演習

2011-10-17T17:33:00.002+09:00

ｻﾑﾈｲﾙ:[長岡市ローカル]長岡地域秋季消防演習

長岡地域５方面隊の災害想定訓練が、昨日早朝、AM6：00～7：30に、学校町１丁目の市立図書館、市民体育館近隣に於いて、大々的に行われました。

ちょうど、散歩の時間でたまたま見学できました。

一見、異様な雰囲気。

防火服に身を包んだ大勢の団員が、無言で消防ホースを延ばしていたり、ポンプのエンジンを手動で起動していたり、その数が半端なものではありません。

一般の方は、休みの早朝のため、ほとんど見かけません。

参加団員の方の数と気合に圧倒されました。

多分、何千人といったオーダーであることは間違いなし。

天候もはっきりとしない早朝から、大変ご苦労様でした。

AM8：30からは、四郎丸小学校グラウンドにおいて、地域住民の方による防災訓練が行われました。

ｻﾑﾈｲﾙ:10-16 防災訓練

私も、学校町２丁目「むつみ会」の一員として参加。

負傷者搬送訓練、心肺蘇生AED訓練、三角巾などによる負傷者救護訓練、紐、ロープの結び方演習など、多彩な内容で皆さん学習、訓練しておられました。

千手3丁目-リノベーションハウス、10月15（土）16（日）10：00～17：00オープンハウス開催

2011-10-15T12:28:00.001+09:00

CMでお馴染のリセットハウス（リアルト・ハーツ）さんの物件。

価格を大幅に改定して、再びオープンハウスを開催いたします！

◇オープンハウス日時◇
10月15（土）16（日）
10：00～17：00

10-15 オープンハウス

物件詳細：http://wako-re.info/rs_detail.php?mode=new&type=sh&t_id=8&r_id=36

H23-7-9 千手オープンハウス

下の画像をクリックすると、動画アルバムをご覧いただけます。

H23-7-9 千手ｵｰﾌﾟﾝﾊｳｽ：動画

物件は、長岡市千手の鉄骨3階建て5LDK。

キッチン・お風呂・トイレ水回り全て交換済み、

外壁塗装・クロス張替・フローリング張替など大幅リフォーム済みで、

ご入居後、手を加える必要がありません！

立地も、長岡駅まで徒歩１２分と利便性に富んでいます。

屋上では、長岡花火を一望できます！

是非ご来場ください。

当日以外の日でも、いつでもご案内いたします。　　

お電話をいただければと思います。

物件詳細：http://wako-re.info/rs_detail.php?mode=new&type=sh&t_id=8&r_id=36

●周辺地図です。

より大きな地図で【中古住宅】長岡市千手３を表示

五十肩との診断。なぜか安心したような気分。

2011-10-14T17:51:00.002+09:00

ひと月くらい前から、右腕がうまく上がらなくなり、かなりの痛みが伴うようになりました。

約三ヶ月くらい前、駐車場で足を滑らせて右腕を強くついて支えた時にかなり衝撃があり、その影響が出たのかなと思っていました。

徐々に症状が進行してくるので、整体院さんで体のゆがみを矯正してもらっていましたが、なかなか痛みが引かないので、とうとう今日、美沢のかわじ整形外科医院で診察してもらいました。

レントゲンを撮り、診断の結果は、骨には全く異常はなく、痛みの出る腕の運動方向からして、五十肩という結論。

10-14 五十肩

温熱、低周波電気による血行促進治療と、痛みどめの湿布薬を処方していただいて帰ってきました。

意地を張らずに、早めに見てもらえば良かったかなと、やや反省気味です。

さて、今日はぐっすりと眠れるでしょうか。

五十肩についての情報サイト：http://www.trickropingbylassue.com/

左肩は四年くらい前に同様の症状が出て、中島の整骨院で治療していただきましたが、すぐには痛みが引かず、結局、半年くらいしたら自然に痛みが引き、腕も徐々に動くようになりました。

その時は、本当に痛みがひどく、肩から先をもいでほしい位の気分でしたが、今回はまだそこまでは行っていません。

早めの対応で楽に凌げる方策をとるほうが利口なようです。

[富山県滑川市店舗ビル]3度目の出張。近隣のお客様との打ち合わせ。

2011-10-11T18:19:00.001+09:00

大変順調に情報ルートがつながり、購入をご検討のお客様のご紹介がご地元の不動産業さんよりあり、そのご案内、打ち合わせに。

一部耐力壁の耐震補強工事を行ったうえでのお引渡しすることで買受のお申し込みをいただきました。

大変ありがとうございます。

遠隔地の工事ですが、地元のゼネコンさんと連携して施工のうえ来月中のお引渡しを目指して準備を進めてまいります。

[富山県滑川市不動産]下小泉町中滑川駅前　店舗事務所ビル-駐車場付き

[長岡市マンション] ﾗｲｵﾝｽﾞｶﾞｰﾃﾞﾝ長岡も動きが活発。

2011-10-11T18:18:00.001+09:00

3LDKタイプの角住戸。

同一の間取りの階数違いの2物件。

ほぼ成約となりました。

そのうち一つの物件は大幅なリフォームが完成しており、今月中のお引越の予定。

もう一つの住戸は、リフォーをこれから行うことになっていましたが、完成住戸の様子をご覧になられて、同一の仕様でリフォームを行った後のお引渡しです。

[長岡市マンション] ﾗｲｵﾝｽﾞｶﾞｰﾃﾞﾝ長岡　角住戸

これとタイプの違うもう一つの角住戸は、リフォームなしでのお引渡し後、弊社の協力業者でリフォームを請け負い、大幅なリフォームがほぼ完成が間近になりました。

お客様の状況、予算、要望に合わせてリフォームの施工状況等を選択していただけるように努めていることが、順調に推移してきている要因と考えられます。

また、このマンションにつては総戸数144戸とかなりの規模のマンションであり、維持管理が効率的であるため、かなり維持管理状態が良好に保たたれていることも好印象を持っていただいている大きな要因です。

最近、弱点だったオートロックがようやく全面更新、モニター付きになり、オプションでセコムの多様なサーブビスを受けることが出来るようになったのも、安心感を強化してくれています。

中古マンションの動きが活発化。

2011-10-08T10:04:00.002+09:00

先日も触れましたが、中古マンションの商談が活発化し、具体的にも成約が相継いでおります。

サンクレードル長岡ファーストレジデンス。

【長岡市中古マンション】サンクレイドル長岡Ｈ23-5-7

H19/6新築で賃貸で運用していた住戸。

この度、入居者のご退去を機会に壁クロスのリフォーム、エアコン・照明器具・レースカーテン等を備えつけて、即入居可能状態として販売しておりました。

近くの新築分譲マンション、サーパス柏町の販売と競合するような格好でおりましたが、競合相手の販売が完了したのをきっかけに問い合わせが増え、今般成約となりました。

これからの新規供給は当分無いようなので、優良な中古マンションに重要が移って行くと思われます。

明らかに流れが変わったと感じます。

秋の深まり、もみ焼きの煙が。

2011-10-04T08:59:00.003+09:00

秋の深まり、もみ焼きの煙が。

１時間でできる、手作りパン！

2011-10-04T08:58:00.002+09:00

えー、ちょこっとブレイクということで。

先日、簡単にできるよ～と教えてもらい、書店でこちらを購入しました。

送信者 2011年10月1日

レシピと一緒に、今流行りのシリコンの型が付いています。

魅力はなんといっても、時間がかからず、失敗しにくい。

発酵時間は、レンジを少し使って発効を促すため、10分を、3回だけ。

焼き時間は、20分。

トータルで、１時間ほどあれば焼きたてのパンが食べられます！

また、こねる必要がなく、パン作りの一番のハードルも、おはしでかき混ぜるだけでらくらくクリア。

すべて、下の写真の赤いシリコン型の中でできますので、道具要らず！

送信者 2011年10月1日

あっという間に、山型パンの出来上がり！

焼き前に、卵をハケで塗り照りを出します。

少し焼き色が付きすぎたかな^^；初めてということでご愛敬。

早速食べると、フォカッチャのようなモチモチっとした触感。

オリーブオイルとバルサミコ酢をちょいと付けて食べると、とっても美味しかったです！

評判も上々でひと安心。

送信者 2011年10月1日

手間がかかりそうで躊躇っていたパン作り、これなら気軽に作れそうです。

ぜひ、みなさんもお試しください！

[富山県滑川市不動産]県外出張?!購入物件のリフォーム打ち合わせ。

2011-09-30T16:28:00.002+09:00

購入前の現地調査（7/21）に次いでの2回目。

北陸自動車道経由で約2時間の行程。

今回も晴天に恵まれて、暑いくらい。

なぜ、このような県外の物件を取り扱うことになったのか。

所有者は超大手企業。

不動産の売却でトラブルことは絶対に避けたいというご意向がとても強く、取引の相手側の信用力に非常に神経を配っておられました。

私共とのご縁は10年ほど前からで、大手ゼネコンさんで当該企業の不動産売却の一括受任されており、その関係で社宅跡地の売却のお手伝いをしたのをきっかけに、その後閉鎖後の営業所、社宅アパートを幾つか当社で買受けて来ました。

そのようなお互いの信頼関係という土壌があり、今回遠隔地でありながらも請われて引き受けることになりました。

今回の物件は、今春移転したばかりの旧営業店舗。

建物は、S42築のRC2Fの建物にS60に鉄骨2Fを増築したもので維持管理はそれなりになされています。

富山県滑川市下小泉町　店舗事務所ビル-駐車場付き

HD動画720P：23-09-29-namerikawa.wmv

解体し更地化するには惜しいものがあります。

しかし、前所有者にて建物の耐震診断を行った結果、S60増築部分は当然、新耐震基準で設計されており問題はありませんが、S42築の当初部分は現行基準をクリアーするには補強が必要との結論が出ています。

私共が買受時に、建物を継続して使用する場合はこの点に特に配慮するようにとのご意向がありました。

その耐震補強及びリフォーム工事等の現地打ち合わせのための出張でした。

社会的な大きな観点に立てば、社会的資源の有効効率的な利用ということにもつながります。

是非、立派な事業所用のビルに蘇生させるように計画実行したいと思います。

解体更地化するばかりが不動産の再構成への道ということではないと思っています。

[長岡市中古マンション]市場の動向に変化が見えます。

2011-09-27T10:54:00.002+09:00

中古住宅、中古マンションの動きが早くなってきました。

暑さや台風で何かと気ぜわしかった9月も残りわずか。

過ごし易い快適な天候が続きます。

自社内製の新聞折込の不動産情報広告を発行したところ、かなりの反響がありました。

ライオンズマンション長岡の2物件の詳細打ち合わせに入りました。

同マンションにつては6月以降、すでに3戸が成約済みとなってます。

【中古マンション】ライオンズガーデン長岡412

新築の分譲マンションについては、サーパス柏町が台風の眼のようになって、需要が集中していましたが、ほぼ販売完了とのこと。

大手通りのアーバンプレイスもあと残り僅かとのこと。

そうなると、しばらくは新築分譲マンションの供給はなしということになります。

中古マンションにようやく需要が集中してくることになります。

顕著な例として、エステート福寿の高仕様の角の大きな住戸を、2,280万円で販売開始しましたが、ほぼ1月以内で成約となりました。

築年数如何にかかわらず、新築に対抗できる程度にリフォームされたマンションが注目されそうです。

中古マンションは単身世帯の需要が大きな割合を占めてきましたが、それも変化してくるように思われます。

また中古住宅についても、6月以降には震災の影響も和らぎ、優良な物件については反響が早くなっています。

当社の扱いでは、新保3の高床住宅、豊詰町の高床住宅、新保1の高床住宅は、リフォーム完成後販売開始から1月以内で成約となっています。

今後、柏崎市横山の店舗併用住宅（マルイ隣り-リフォーム完了。）、長岡市下山1の高床住宅（大幅リフォーム中､1,000万円以下で販売予定。）、ほか長岡市内で2,3の好条件のリフォーム木造2F住宅の販売を予定しています。

[柏崎市中古住宅-店舗･事務所併用]ゆりが丘団地入口、マルイすぐ隣り。

ほぼ順調に推移して行くと思われます。

09-22-23 日の出とロッキー

2011-09-24T18:05:00.003+09:00

09-22-23 日の出とロッキー

【長岡市-高町２丁目住宅】本日、9/24（土）OPEN　HOUSE開催!!

2011-09-24T18:05:00.001+09:00

送信者 OPEN HOUSE!!

大幅価格改定！
9月24（土）25（日）10：00～17：00
オープンハウス開催！！
大幅リフォーム完了!
【長岡市高町　中古住宅】
高町にリノベーション住宅誕生！！
キッチン・トイレ・浴室洗面、水回りを全て一新しました！
外壁塗装・全室壁紙張替・フローリング張替
全室照明付きなどの大幅リフォーム済み！
ご入居の際一切お手をかける必要はありません！
リノベーションにより15帖となったLDKは、明るく開放感があります。
売主に付き仲介料(478,800円)不要！！

大幅価格改定！１，３２０万円（売主）

※物件の詳細ページは、こちらをクリック　⇒　長岡市高町２丁目住宅　詳細ページ

[長岡市/不動産/中古住宅]高町リノベーション完成!

秋深まり、日の出がめっきり遅くなりました。

2011-09-20T17:30:00.002+09:00

09-13-17日の出

9月13日から17日までの朝の様子です。

日の出は、6時ちょっと前。

かなり加速度的に遅くなってきました。

コスモスはちょうど盛り。

秋の雰囲気はどんどん深まります。

【柏崎市中古住宅-店舗・事務所併用】ゆりが丘団地入口、マルイ隣り。１F:店舗/２F:住宅、リフォーム完了しました！

2011-09-20T14:19:00.003+09:00

柏崎市大字横山1987番地15（スーパーマルイ柏崎横山店隣り）

大幅リフォーム工事完了しました！

ゆったり停めやすい駐車場７～9台分もあります。

柏崎市内で飲食店をされたい方は必見です。

[柏崎市中古住宅-店舗･事務所併用]ゆりが丘団地入口、マルイすぐ隣り。

より大きな地図で【柏崎市店舗付中古住宅】を表示

物件の詳細情報は、まとまり次第アップします。

【長岡市(旧栃尾市）中古住宅】！秋葉小学校、中学校もすぐ近く！栃尾・上の原で土地付、230万円中古住宅。築40年で

2011-09-20T14:19:00.001+09:00

長岡市上の原町（旧栃尾市）の秋葉中学校近くの中古住宅。

詳細情報をUPいたしました。

http://www.wako-re.info/rs_detail.php?mode=new&type=sh&t_id=8&r_id=44

宅地：45.11坪　　建物：７K　S46.11新築、その後、増築・改修工事あり。

売り希望価格：230万円

Ｈ23-9-12 上の原町-初回

【長岡市高町中古住宅】オープンハウス開催!　9月24（土）25（日）10：00～16：00

2011-09-20T14:18:00.001+09:00

[長岡市/不動産/中古住宅]高町H23-3-2 リノベーション完成!

キッチン・トイレ・浴室洗面、水回りを全て一新しました！

外壁塗装・全室壁紙張替・フローリング張替、

全室照明付きなどの大幅リフォーム済み。

ご入居の際一切お手をかける必要はありません！

リノベーションにより15帖となったLDKは、明るく開放感があります。

売主に付き仲介料(554,400円)不要！

物件詳細：http://www.wako-re.info/rs_detail.php?mode=new&type=sh&t_id=8&r_id=42

【長岡市(旧栃尾市）中古住宅】！秋葉小学校、中学校もすぐ近く！栃尾・上の原で土地付、230万円中古住宅。築40年で

2011-09-16T11:36:00.002+09:00

Ｈ23-9-12 上の原町-初回

【長岡市高町中古住宅】オープンハウス開催!　9月24（土）25（日）10：00～16：00

2011-09-16T11:25:00.003+09:00

[長岡市/不動産/中古住宅]高町H23-3-2 リノベーション完成!

過ごし易くなりました。仲介物件のご依頼を2ついただきました。

2011-09-15T10:24:00.001+09:00

1.長岡市上の原町（旧栃尾市）の秋葉中学校近くの中古住宅。

宅地：45.11坪　　建物：７K　S46.11新築、その後、増築・改修工事あり。

売り希望価格：230万円

Ｈ23-9-12 上の原町-初回

2.長岡市中貫2丁目　幹線道路沿いの54.0坪の宅地。

売り希望価格：880万円（16.3万円/坪）

H23-9-14 中貫2宅地

詳細まとめ次第、UPいたします。

長岡新聞に当社の記事が。

2011-09-13T17:35:00.005+09:00

長岡新聞-当社記事

10日ほど前、長岡新聞社の方から取材依頼の電話。

何の取材かなっと思ってお会いしました。

若い女性の記者の方がおいでになって、会社の事業内容とか、社長としての事業の運営方針などをざっくばらんにお聞きしたいとのこと。

何の変哲のない私共のような小さな会社の話で記事になるのでしょうかとお伺いしたら、概要はインターネットのホームページでお調べになったうえでのお申し入れとのこと。

それでは安心しましたとの事で、簡単に15分程ご質問に答えるような形でお話いたしました。

それから約1週間後の今日、記事になって出ました。

私は気が付かず、同業の仕事のパートナーの方から、記事に出ていることを聴いて初めて紙面を確認した次第です。

さっと簡単に、だっと短時間に誘導されるままにお話ししただけなのに、ほとんどその流れそのままに簡潔にまとめられていました。

流石と感心する以上に、簡単なメモしか取っていなように思っていたので、まさに驚きといった印象です。

09/09-12　秋の気配、濃厚に!

ライオンズガーデン長岡202 2LDK 大幅リフォーム進行中!

2011-09-13T08:19:00.001+09:00

ライオンズガーデン長岡202号室　2LDK

室内の養生も取り払われ、いよいよ、リフォーム工事も大詰め！

フローリング・壁紙張替も完了し、残すは照明器具の交換・建具搬入のみとなりました。

当該マンションの中では、コンパクトな部類の間取りとなっており、

単身の方、又はお二人住まいの方にお勧めです！

202号室　<売主>1,130万円 51.03㎡（15.43坪）

物件詳細：http://wako-re.info/rs_detail.php?mode=new&type=sa&t_id=9&r_id=17

【長岡市中古マンション】ライオンズガーデン長岡202

今年も参加！片貝花火一日目

2011-09-10T12:47:00.000+09:00

↓↓の写真をクリックするとアルバムをご覧いただけます。

2010年の様子。

HD720p以上の再生で止まるときは、こちらをご覧ください。
HD1,080p高速安定動画：22-9-9-katakai-1.wmv

少し、バッファリングに時間がかかりますが、動き出せば安定してご覧いただけます。

[長岡市売地]関原南1丁目、原信(関原店)徒歩2分に、東向き、間口10ｍの78.65坪

2011-09-08T12:46:00.000+09:00

H23-9-8 関原南１-宅地

関原1丁目、原信近くに78坪の売地。（間口10m、奥行き26m）

売り希望価格：830万円（10.5万円/坪）

10月初旬引渡し可能。

*仲介料は、売主につき不要!

当社売主。

詳細事項確定次第、UPいたします。

日の出は5：40頃。今日は長袖。

2011-09-07T12:45:00.000+09:00

日の出は5：40頃。今日は長袖。

今朝はめっきり涼しくなり、長袖、長ズボン。

空気がクッキリしていて、遠くの山も近くに感じます。

まさに、稲刈りの時期の空気です。

暑さが苦手のロッキーも体調を持ち直し、以前の遠目のサンライフ経由コースに復帰。

でも、一日ごとにちょっとづつ好不調の波があるようです。

半年後の来年の2月で満15歳。

無理もないでしょう。

栖吉川の堤防には、黄色のコスモスが咲き始めました。

[長岡市分譲地]セントラルガーデン金房　新築工事続々!

2011-09-07T12:44:00.000+09:00

「iPhoneを片手に持って簡単に撮影したものを、そのまま無編集でUPしました。見難いところはご容赦を。」

ようやく夏の暑さもひと段落。

過ごしやすくなってきて、分譲地内の新築工事がラッシュ状態。

活気に溢れています。

各社各様にモダンな意匠を凝らしたデザインの住宅が建ち並びつつあります。

残りの区画も少しになりました。

家並みが揃いますと、落ち着いた閑静な新しいコミニュティーが出来上がりそうです。

□セントラルガーデン金房（全27区画）□
現在残り5区画！
物件詳細：http://wako-re.info/rs_detail.php?mode=new&type=sl&t_id=7&r_id=39

【長岡市分譲地】最新情報

2011-09-05T12:43:00.000+09:00

ハイクレストタウン摂田屋・セントラルガーデン金房、

お陰様で両分譲地、残り区画数が2区画（摂田屋）・5区画（金房）となりました。

現在も建築工事が盛んに行われていますが、

今回は、分譲開始時と、現在の様子を比べてみたいと思います。

こうして比較してみると、1～2年で一つのコミニュティが出来上がりつつあります。

□ハイクレストタウン摂田屋（全36区画）□
現在残り２区画！
物件詳細：http://wako-re.info/rs_detail.php?mode=new&type=sl&t_id=7&r_id=24

●完成時＜H21.6.21＞

●現在＜H23.9.5＞

□セントラルガーデン金房（全27区画）□
現在残り5区画！
物件詳細：http://wako-re.info/rs_detail.php?mode=new&type=sl&t_id=7&r_id=39

●完成時＜H22.10.22＞

●現在＜H23.9.5＞

懐かしの“栃鉄(とってつ)”

2011-08-30T12:41:00.000+09:00

先日、北越銀行　殿町支店さんにお邪魔した時のこと。

いつも近隣にお住まいの方の作品＝写真だったり、キルトだったり、絵だったりが飾られていますが、

今回は、栃尾鉄道についての紙芝居の絵と台本が展示してありました。

「昔は、栃尾から長岡に出てくるのは、大変だったんだよ」という話は聞いたことがあります。

栃尾から悠久山まで、２時間もかかっていたんですね。

tottetu

袋町の駅では、学生が乗車することが多かったため乗り遅れそうな学生がいるとスピードを緩めてくれていたり、花見シーズンにはぼんぼりを付けて走っていたり...

その他、クスっとくるようなエピソードが漫画タッチで描かれています。

一緒に見ていたおばあちゃんも、「懐かしいわぁ、良いもの見せてもらいました」と、当時を思い出し懐かしんでいらっしゃいました。

許可が下りれば、撮影させてもらおうと思います。

送信者 tottetu

明日までの展示との事で時間がありませんが、ぜひ寄ってみて下さい。

心がほっこりする大作でした！

8-29 『この空の花』映画ロケ：柿川沿いの松雪泰子

2011-08-30T12:40:00.000+09:00

8-29 映画ロケ：柿川沿いの松雪泰子

そのままの画像をUP。かなり拡大できます。

先日の続きの撮影でしょうか。

http://www.wako-re.info/blog/index.php?itemid=1099

【この空の花】撮影！H23-8-11

午後3時20分過ぎ。

当社のすぐ向かいの柿川沿いの遊歩道。

すぐ本番に入りました。

何枚か撮影しているうちに、スタッフの方に注意を受けましたが、地元の協賛を受けての企画事業。

「近くの不動産会社のものです。」と、訳のわかったようなわからないことをいって、カメラを背中の方へ。

105ミリのズームを最大にすると、かなり先回のものより接近した画像が撮れました。

腕より機械です。

さて、どんな映画に仕上がるのか、とても楽しみにしています。

ライオンズガーデン長岡103動画UPしました！

2011-08-27T12:39:00.000+09:00

物件詳細：http://wako-re.info/rs_detail.php?mode=new&type=sa&t_id=9&r_id=34

四万温泉　積善館

2011-08-26T12:38:00.000+09:00

お盆休みを利用して、群馬県にある四万温泉　積善館へ行ってきました。
（だいぶ過ぎてしまいましたが笑）

この宿は、現存する日本最古の湯宿で、元禄4年（1691年）に建築された建築物だそうです。

積善館は、元禄4年に建築された「本館」、昭和11年建築された「山荘」、昭和61年に建築された「佳松停」によって構成されています。

今回は、「山荘」と「佳松停」に宿泊させて頂きました。

↓の写真は、積善館の中にある4つのお風呂の中で一番古い「元禄の湯」の写真です。

昭和6年に大正ロマネスクを用いて建築されたものだそうです。

ちなみに積善館は、「千と千尋神隠し」のモデルの一つにもなったそうです。

なんとなく、赤い橋が似ているような・・・。

夜にはカオナシが！！？

積善館ホームページ：http://sekizenkan.co.jp/

ライオンズガーデン長岡103　家具を追加しました！

2011-08-24T12:37:00.000+09:00

ライオンズガーデン長岡103号室に家具を追加しました！

この部屋の魅力の一つは、14.1帖の広々としたリビングなんですが、

「物が何もないと生活のイメージが浮かばない。」という意見を頂くことが多く、

今回思い切って、ダイニングテーブル・チェア・ソファー・テーブルを購入しました。

お店で3時間近く悩んだ甲斐があり、無難な仕上がりになったと思います。

これで、かなり生活のイメージを掴んでいただくことが出来るのではないでしょうか？

もちろん、103号室を購入して頂く方には、もれなくすべての家具を差し上げます。

家具購入先：ボー・デコールhttp://www.lohasdesk.com/bd-n/

物件詳細：http://www.wako-re.info/rs_detail.php?mode=new&type=sa&t_id=9&r_id=34

【リフォームマンション】ライオンズガーデン長岡412　Movie UP

2011-08-24T12:36:00.000+09:00

ライオンズガーデン長岡412号室MOVIE　upしました！

３LDK　74.90㎡（22.66坪）　　東南角部屋

売主　1,650万円<売主に付き仲介料558,000円不要！>

物件詳細：http://www.wako-re.info/rs_detail.php?mode=new&type=sa&t_id=9&r_id=12

ライオンズガーデン長岡103 何か始めました！

2011-08-23T12:35:00.000+09:00

養生が敷いてあります。

続々と運ばれてきます。

お昼頃には完成する予定ですので、お楽しみに！

送信者家具をディスプレイ！【ライオンズガーデン長岡103号室】

千手3丁目-リノベーションハウス、8月20（土）21（日）10：00～17：00オープンハウス開催

2011-08-20T12:32:00.000+09:00

CMでお馴染のリセットハウス（リアルト・ハーツ）さんの物件。

価格を大幅に改定して、再びオープンハウスを開催いたします！

◇オープンハウス日時◇
8月20（土）21（日）
10：00～17：00

物件詳細：http://wako-re.info/rs_detail.php?mode=new&type=sh&t_id=8&r_id=36

H23-7-9 千手オープンハウス

下の画像をクリックすると、動画アルバムをご覧いただけます。

H23-7-9 千手ｵｰﾌﾟﾝﾊｳｽ：動画

●周辺地図です。

より大きな地図で【中古住宅】長岡市千手３を表示

いまだから、振り返ることができる。

2011-08-18T12:31:00.000+09:00

【2011/07/30　早朝の豪雨。栖吉川、水位上昇のため避難勧告発令！】

父が未明に亡くなり、自宅に連れて帰って安置して一休み。

そんなところへ、猛烈な豪雨。

ネットでウェザーニュースの雨雲の様子を確認すると、どうもきわどい様子。

2011/07/30 早朝の豪雨

そうこうしているうちに、防災連絡放送が大きな音で受信され、栖吉川の水位が上がり、避難勧告が発表。

避難と言っても、色々な準備が山のようにあるし、まだ頭の整理がついていない状態。

遠くの身内はまだ駆けつけることが出来ません。

まずは、栖吉川の様子を確認へ。

昨年の9月の豪雨とほぼ同水位。
http://www.youtube.com/watch?v=CFa4ttBNhCU&NR=1

その後雨脚が弱まり、なんとか難を逃れましたが、昨年に続き肝を冷やしました。

その後、みな様の暖かいご協力とご援助によって無事に故人を送り出すことが出来ました。

画像を見ると、その時の悲しみと焦りと不安と緊張が入りまじった、複雑な気持ちがよみがえってきます。

ようやくお盆も終わり、平常な感覚が戻ってきました。

超耕２１ガッター～愛をコメたヒーローは、トキを越えてやってくる！～

2011-08-12T12:30:00.000+09:00

ちょこっとブレイクです。

少し前になりますが、今年のG.Wに、関東に住む友人から

「これから新潟に行く」と、突然の連絡。

なにやら、新潟万代にて、にいがったーのイベントがあるので、それを見に行くとの事。

にいがったー？何それ？？と聞くと、

「なに!?新潟県民なのに知らないの!?!?新潟のお米を守るヒーローだよ!!!!」と、

こ馬鹿にされ、怒られる勢い。

「そんなん知らないよ!!!!そんなよくわかんないご当地ヒーローを見る為だけに、

わざわざ来るの!??!?暇すぎるの？」とこ馬鹿にしてやりましたら、

「...わかった。待ってろ。」と。

すぐにメールで、このyou tubeのURLが送られてきました。

..............面白い。

すみません。甘く見ていました。

このハイクオリティー。そして、ローカル臭もあり、見事です。

不覚にも、大爆笑してしまいました。

イベントだけでなく、過去にもテレビでもこのように放送されていたようです。

みなさんは、ご存知でしたか？自分だけ知らなかったのでしょうか。

今日、明日と、新潟のアピタ新潟西店でイベントがあるそうです。

ご予定のない方、ご興味のある方は、ぜひ（笑）

それにしても、新潟に縁もゆかりもない関東に住む友人が、ハマるとは...。

新潟弁を使いこなしたいとまで言っております。

おそるべし２１ガッター（笑）

オフィシャルホームページ：http://gatter.jp/

ガッターショー予定表：http://gatter.jp/schedule.html

送信者超耕２１ガッター

追伸。

農民役にお世話になった方が...。驚きすぎました（笑）

とってもお上手でした！！

【夏季休業のお知らせ】

2011-08-11T12:29:00.000+09:00

雨の予報が、なかなか降りませんね。

少しは暑さが和らいで欲しいものです...。

お盆休みのお知らせです。

8/13（土）～17（水）までとさせて頂きます。

8/18（木）は、通常通り９時より営業します。

何卒、宜しくお願いします。

送信者 nagaokahanabi

【この空の花】会社の前でロケ！

2011-08-11T12:27:00.001+09:00

送信者【この空の花】撮影！H23-8-11

朝から、会社前の柿川沿いが賑やかだなぁと思ったら...!!!

松雪泰子さんと、原田夏希さんではありませんか！

監督の大林宣彦さんもいらっしゃいました。

長岡花火を題材とした映画、「この空の花」の撮影のようです。

来年平成24年4月に完成試写があるそう。

是非、見てみたいなぁと思います。

「この空の花」HP→http://www.locanavi.jp/konosora/

この空の花

【リフォーム】ライオンズガーデン長岡2LDK

2011-08-09T12:26:00.000+09:00

今年、４戸目のライオンズガーデン長岡のリフォーム工事。

今回の部屋は、２LDK（51㎡）のコンパクトな間取りの物になります。

単身の方や、ご夫婦お二人住まいの方におすすめです！

完成は、9月上旬の予定です。

今回のリフォームも、和室→洋室・壁紙張替・フローリング張替など、

大幅なリフォームとなります。

価格　1,130万円（売主）

新保リフォーム中古住宅ほぼ完成！

2011-08-08T12:25:00.001+09:00

6月から着工していた、新保2丁目のリフォーム工事。

ハウスクリーニングを残すのみとなりました。

今回のリフォーム内容は、

外壁・屋根塗装、壁紙全室張替、トイレ交換、照明器具交換、フローリング一部張替など、

ご入居後、新たに手を加える心配のない仕上がりになります。

間取りは、6LDKと、かなりゆったりとした間取りなので、

二世帯住宅をお考えの方にもおすすめです！

内覧希望の方は、お気軽にお問い合わせください。

物件詳細：http://wako-re.info/rs_detail.php?mode=new&type=sh&t_id=8&r_id=41

【長岡市中古住宅】新保2丁目6LDｋ

より大きな地図で【リフォーム済中古住宅】6LDK高床3階建を表示

８月２日（火）　臨時休業のお知らせ

2011-08-01T12:23:00.001+09:00

元代表取締役会長　馬場稔が、７月２９日に死去致しました。

生前のご厚誼を深謝し謹んでお知らせいたします。

2011年8月1日

８月２日（火）は、臨時休業とさせて頂きます。

何卒宜しくお願い致します。

臨時休業のお知らせ。

2011-07-30T12:21:00.000+09:00

昨日から降り続いた大雨の影響で、

旭町周辺の道路が冠水し、車の通行が出来なくなっております。

そのため、本日は臨時休業とさせて頂きます。

8月1日（月）より通常営業とさせて頂きます。

宜しくお願い致します。

H23-7-30

07/29 朝より旭町セブンイレブン、新店舗へ移転

2011-07-29T09:21:00.000+09:00

23/07/29 セブンイレブン移転

本日より新店舗で営業が開始されました。

今までより、店舗はふたまわりくらいは広く、また、駐車スペースはゆったり目の8台分です。

角地ですので、出入りも非常に楽に出来ます。

益々のご発展を心よりお祈りいたします。

当社のすぐ隣の旧店舗。

早速に冷蔵庫の搬出等の業者の方がたくさん来て、急ピッチで片付け整理にかかっています。

それが完了しましたら、テナントを募集いたします。

詳細が決まりましたら、またご案内いたします。

長岡市 [wako-re:和興不動産]

[長岡市学校町]2012/01/27 大雪で歩道はラッセル状態！

お部屋の写真と動画をアップしました！【グランドメゾン学校町】

連日の除雪車出動

明け方からの強い雪

お部屋の写真アップしました！【グランドメゾン学校町】

ようやくお部屋の内部公開！【グランドメゾン学校町】

13回目の宅建免許更新申請用写真

10日ぶりの雪は、春の淡雪のようです。

[長岡市貸ガレージ/貸カーポート/貸倉庫/貸物置]千手3丁目に計画中!

アオーレ長岡 こけら落し

2012/01/18 放射冷却でバリバリの朝

2012/01/15 冬ソナ、雪下ろし

[長岡市分譲地]グリーンビュー千代栄町。路面消雪完璧でここだけ別世界

冬期間ですが、中古住宅の大幅リフォームに入ります。

除雪車総出動!

東山連峰からの初日の出

大晦日の浜-日本海の荒波

長岡駅前、ペデストリアンデッキが出来ました。

年末年始休業のお知らせ。

中古住宅２物件新規登録しました！

長岡都市計画における市街化区域と市街化調整区域の区分が変更、告示されました。

12-24 榎トンネル経由、栃尾支所まで

12/22 冬至の日の朝

12-17 本格的な雪。一気に朝が明るくなりました。

12-16 久々の降雪の予感

注目の築３年半、駅近マンションの賃貸募集開始します！【グランドメゾン学校町】

農家レストラン（旧栃尾市菅畑）

新調のレインコート

除雪車配置完了!雪対策着々

【長岡市中古住宅】下山１丁目、ニュータウンブリッジ西詰近く。リフォーム中に商談・予約となりました。

滑川市中滑川駅前の事業所ビルの仕上げ確認

長岡ニュータウンブリッジが姿を現してきました。

かわいいお歳暮

何とか滑川市の物件確認に行ってきました。

単身の方にオススメのコンパクト２Ｋ！【マンションひがし】

初霜?

東山の初雪と パラグライダー

雨模様の休日

【長岡市売土地】浦、自社分譲地-残1区画。ご成約となりました。

【長岡市草生津 建売住宅】ご成約となりました。有難うございます。

11月の珍しい晴天と落葉

長野へちょっぴりドライブ

有意義な研修会でした！【女性従事者研修会】

今シーズン初ファイア！

有意義な研修会でした！【女性従事者研修会】

iPhone 4S 早朝の試写

iPhone 4S が来た。

【H23.新潟県女子駅伝】アンカー１km地点-長岡市旭町2丁目付近11-06

築20年以内の中古マンションのリフォーム

中古マンションの大規模リフォーム実例-昨日、新潟の民放で特集byミサワホームイング新潟

中古マンションの動きが活発化

仙台のいま

Googleマップのtest

[長岡市貸家]振り向けば来迎寺駅前！こんな贅沢な貸家の形態もあります〈コーポポラリス〉１Fはお花屋さんの貸家

【長岡市中古マンション情報】ライオンズガーデン長岡211

[長岡市ローカル]秋深まる。 朝靄と里山。

[五十肩]六三除けのご祈祷をしていただきました。

[長岡市ローカル] 長岡地域秋季消防演習

千手3丁目-リノベーションハウス、10月15（土）16（日）10：00～17：00オープンハウス開催

五十肩との診断。なぜか安心したような気分。

[富山県滑川市店舗ビル]3度目の出張。近隣のお客様との打ち合わせ。

[長岡市マンション] ﾗｲｵﾝｽﾞｶﾞｰﾃﾞﾝ長岡も動きが活発。

中古マンションの動きが活発化。

秋の深まり、もみ焼きの煙が。

１時間でできる、手作りパン！

[富山県滑川市不動産]県外出張?!購入物件のリフォーム打ち合わせ。

[長岡市中古マンション]市場の動向に変化が見えます。

09-22-23 日の出とロッキー

【長岡市-高町２丁目住宅】本日、9/24（土）OPEN HOUSE開催!!

秋深まり、日の出がめっきり遅くなりました。

【柏崎市中古住宅-店舗・事務所併用】ゆりが丘団地入口、マルイ隣り。１F:店舗/２F:住宅、リフォーム完了しました！

【長岡市(旧栃尾市）中古住宅】！ 秋葉小学校、中学校もすぐ近く！栃尾・上の原で土地付、230万円中古住宅。築40年で

【長岡市高町 中古住宅】 オープンハウス開催! 9月24（土）25（日）10：00～16：00

【長岡市(旧栃尾市）中古住宅】！ 秋葉小学校、中学校もすぐ近く！栃尾・上の原で土地付、230万円中古住宅。築40年で

【長岡市高町 中古住宅】 オープンハウス開催! 9月24（土）25（日）10：00～16：00

過ごし易くなりました。仲介物件のご依頼を2ついただきました。

長岡新聞に当社の記事が。

ライオンズガーデン長岡202 2LDK 大幅リフォーム進行中!

今年も参加！片貝花火一日目

アオーレ長岡　こけら落し

東山の初雪とパラグライダー

【長岡市草生津建売住宅】ご成約となりました。有難うございます。

[長岡市ローカル]秋深まる。朝靄と里山。

[長岡市ローカル]　長岡地域秋季消防演習

【長岡市-高町２丁目住宅】本日、9/24（土）OPEN　HOUSE開催!!

【長岡市(旧栃尾市）中古住宅】！秋葉小学校、中学校もすぐ近く！栃尾・上の原で土地付、230万円中古住宅。築40年で

【長岡市高町中古住宅】オープンハウス開催!　9月24（土）25（日）10：00～16：00

【長岡市(旧栃尾市）中古住宅】！秋葉小学校、中学校もすぐ近く！栃尾・上の原で土地付、230万円中古住宅。築40年で

【長岡市高町中古住宅】オープンハウス開催!　9月24（土）25（日）10：00～16：00

[長岡市分譲地]セントラルガーデン金房　新築工事続々!

四万温泉　積善館

ライオンズガーデン長岡103　家具を追加しました！

【リフォームマンション】ライオンズガーデン長岡412　Movie UP

８月２日（火）　臨時休業のお知らせ